Exclusivité

Charly (69390)

6 pièces - 164 m²

Charly centre village - Très belle vue dégagée

720 000 €

Ref : V10002735

A propos de ce bien

L'agence immobilier Flandin vous propose en exclusivité cette belle villa traditionnelle très lumineuse et jouissant d'une superbe vue sur le village de Charly.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant un séjour composé de deux espaces salon / salle à manger avec une cheminée à l’éthanol, cuisine équipée fermée par une verrière, cellier, 2 chambres, salle d'eau, une grande salle de jeux/TV aménagée avec poêle à granulés, toilettes.

A l'étage, une mezzanine à usage de bureau, deux chambres, une salle d'eau, wc.

Deux belles terrasses exposées Sud et Ouest de 50 m².

Sur un terrain clos et arboré de 1181 m² agrémenté d'une piscine 8mX4m.

Emplacement idéal, au calme et à deux pas du centre du village et de toutes les commodités

Stationnement possible dans une cour fermée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69390

Surface habitable (m²) 164 m²

surface terrain 1 181 m²

Surface loi Carrez (m²) 164 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud

Année de construction 1996

Composition

Rez de chaussée

entrée 10.51 m²

dégagement 2.59 m²

lavabo 1.3 m²

WC 1.38 m²

Douche 3.26 m²

chambre 21.39 m²

Salon 19.31 m²

Salle à manger 14.72 m²

cuisine 10.71 m²

buanderie 6.79 m²

Pièce 1 26.69 m²

dressing 4.76 m²

local extérieur 12.14 m²

Etage 1

mezzanine 9.75 m²

Bureau

dégagement 3.43 m²

chambre 11.97 m²

chambre 9.04 m²

salle de bain 5.11 m²

WC 1.21 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 720 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 696 325 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,4 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 78 46 22 56

E-mail immo69@immoflandin.com

Adresse

336 Rue de la Fée des Eaux, 69390 Vernaison

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