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Thurins (69510)
6 pièces - 215,96 m²

Villa 6 pièces avec vue THURINS secteur calme

840 000 €
Ref : V180003542
A propos de ce bien

Idéalement située sur la commune de Thurins, cette villa de 6 pièces offre une surface habitable de 215,96 m² habitables et 283,15 m² utiles.


Dès l'entrée de plain-pied, vous serez accueilli dans un vaste salon / séjour de 48 m² baigné de lumière, orienté sud-ouest, donnant sur une terrasse surplombant la piscine et les vergers de Thurins, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine américaine entièrement équipée, accompagnée de son cellier attenant, complète cet espace de vie fonctionnel. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une chambre pouvant être aménagée en bureau, le tout agrémenté d'un WC séparé.


À l'étage, deux chambres spacieuses dotées de placards intégrés et de salles de bains attenantes vous offrent confort et intimité, avec en prime un balcon offrant une vue imprenable sur les environs.


Le sous-sol est aménagé avec une buanderie, un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, un atelier, une salle de réception, une cave à vin, une salle d'eau avec WC et l'espace technique dédié à la piscine.


Le terrain de 1362 m² propose trois terrasses, une piscine chauffée et un jacuzzi abrité sous une pergola bioclimatique, offrant une vue panoramique.


Les plus de cette villa :

- Chauffage au sol électrique et une cheminée bois

- Prestations haut de gamme avec une décoration raffinée et l'utilisation de matériaux de qualité

- Jardin paysagé agrémenté avec système d'arrosage automatique

- Fenêtres double vitrage équipées de volets électriques et système d'aspiration centralisée

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez l’agence immobilière FLANDIN au 04 28 87 02 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69510
Surface habitable (m²) 215,96 m²
surface terrain 1 362 m²
Surface loi Carrez (m²) 215,96 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée sur les vergers
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2004
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
cuisine m²

cellier m²

entrée m²

salon/sejour m²

chambre m²

suite m²

dressing m²

salle de bain m²

Etage 1
suite m²

suite m²

Etage -1
garage m²

salle d'eau m²

Salle de jeu m²

buanderie m²

cave m²

Financier
Prix de vente 840 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 8,33 €
Taxe foncière annuelle 1 823 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 28 87 02 00
E-mail contact@immoflandin.com
Adresse
9 rue du 19 Mars 1962 69510 Messimy

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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